一、合同违约会冻结房产吗

在合同违约的情况下，有可能会冻结房产，但不是必然。

如果在合同违约诉讼过程中，守约方为了保障自己将来可能获得的权益得以实现，可向法院申请财产保全。若法院经审查认为申请符合法定条件，例如情况紧急，不立即采取保全措施将会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害，且申请人提供了相应的担保，法院可能会裁定冻结违约方包括房产在内的相关财产。

然而，如果没有守约方申请财产保全，或者虽然申请但不符合法定条件，一般不会自动冻结违约方的房产。而且在判决生效后，如果违约方拒不履行生效判决确定的义务，例如承担违约责任支付违约金等，胜诉方可以申请法院强制执行，此时法院有权依法对违约方的房产采取查封、冻结、拍卖等执行措施。

二、合同违约法院能冻结吗

在合同违约的情况下，法院是有可能冻结相关财产的。

（一）诉前保全。如果一方有证据表明对方违约且存在转移财产、逃避将来可能的判决执行等情形，可以向法院申请诉前财产保全。法院审查后若认为情况紧急且符合条件，会冻结违约方的银行账户、房产、车辆等财产。

（二）诉讼过程中的保全。在合同违约诉讼进行期间，当事人也可以向法院申请财产保全。法院根据案件的实际情况，如违约的可能性、违约造成的损失等因素进行判断，若认为有必要，就会冻结违约方相应的财产，以确保将来生效判决能够得到执行。

（三）执行阶段。当法院作出违约方承担责任的判决生效后，如果违约方不主动履行判决，胜诉方申请强制执行时，法院有权冻结违约方的财产，包括但不限于银行存款、等，然后进行划扣、拍卖等操作来实现胜诉方的权益。

三、合同违约会冻结账户吗

合同违约本身不一定会直接导致账户冻结。

（一）一般情况

1. 在合同违约时，如果双方没有约定账户冻结等特殊措施，违约方主要承担的是违约责任，如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。例如，中卖方未按时交货，按法律规定和合同约定，卖方可能要赔偿买方的损失，而不是账户马上被冻结。

2. 很多时候，合同违约通过协商或者诉讼等常规途径解决违约纠纷，并不会涉及账户冻结这种比较强硬的手段。

（二）特殊情况

1. 如果涉及到诉讼，并且守约方申请了财产保全，法院经审查认为申请合理合法的情况下，可能会冻结违约方的账户。例如在建筑工程合同中，发包方拖欠工程款，承包方起诉并申请财产保全，发包方的账户就可能被冻结以保障将来判决的执行。

2. 如果违约行为同时涉及到行政违法或者刑事犯罪，行政机关或者司法机关有权依法冻结相关账户。例如，在案件中，诈骗者的账户会被司法机关冻结。

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