一、中介跑路房东可以收房赶走租客吗

中介跑路后，房东能否收房赶走租客需视具体情况而定。

若房东与中介签订的是委托代理合同，且合同明确约定中介有权以自己名义对外出租房屋并收取租金，租客与中介签订的合法有效，且租客已依约支付租金。在此情形下，房东不能随意赶走租客，因为租客基于合法租赁合同享有房屋的租赁使用权，房东应向中介追究违约责任，而不能对抗善意租客。

若房东与中介签订的并非委托代理合同，或者合同明确禁止中介转租，中介擅自转租给租客，房东在知晓后有权解除与中介的相关协议，并要求租客腾退房屋。但如果租客并不知晓中介无权转租，属于善意第三人，租客的权益也应受到一定保护，房东可能需通过法律程序解决纠纷，不能直接收房赶走租客，通常需先向起诉确认转租，再依据生效判决要求租客搬离。总之，房东不能自行随意收房赶走租客，应遵循法律规定和法定程序处理。

二、中介跑路房东可以强制收房吗

中介跑路后，房东能否强制收房需视具体情况而定。

若房东与中介所签合同中有明确约定，当中介出现未按约支付租金等违约情形时，房东有权收回房屋，且已按合同约定的方式通知租客相关事宜，在这种情况下，房东收房具有一定合理性。

然而，如果房东与中介的合同并无此类约定，或者未依法通知租客，直接强制收房则可能面临法律风险。租客与中介签订的租赁合同若合法有效，基于“买卖不破租赁”原则，租客有权在租赁期内继续使用房屋。即便中介跑路，租客已依约支付租金，房东不能随意剥夺租客的租赁权。

一般而言，不建议房东直接强制收房。较好的做法是，房东先通过合法途径，如向公安机关报案中介的跑路行为，同时可与租客积极沟通协商，若协商无果，可考虑向法院提起诉讼，由法院依据具体事实和法律规定来判定房屋的使用和归属问题，以确保自身权益在合法框架内得到保障。

三、中介跑路房东可以赶租客吗已经交了一年多房租

中介跑路，房东一般不能直接赶租客。

从法律关系来看，租客与中介签订委托代理合同并支付房租，若该代理行为得到房东授权或构成，租客支付房租的行为有效，其有权在租赁期内继续居住。表见代理是指虽然行为人事实上无代理权，但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为，其行为的法律后果由被代理人承担。若租客在签订合同及支付房租时尽到合理注意义务，有理由相信中介有权代收房租，房东应受该租赁关系约束。

不过，若中介未获房东授权收取房租，或租客明知中介无此权限仍支付，情况则不同。但即便如此，房东也不能擅自驱赶租客，而应通过合法途径解决，比如向法院提起诉讼，请求确认租赁合同效力及租客居住权问题，由法院依法判决。

总之，房东不能擅自赶租客，应遵循法定程序处理，以维护各方合法权益。

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