一、租房合同违约后还有效吗

租房合同一方违约后合同仍然有效，但守约方有权根据违约情况采取相应措施。

如果是租客违约，比如未按时支付租金，房东可以依据合同要求租客承担违约责任，如补交租金、支付违约金等，同时租房合同依然有效，房东不能因为租客一次违约就直接（除非合同明确约定该情形可解除）。

如果是房东违约，例如未按约定提供可居住的房屋，租客也可要求房东承担违约责任，如修缮房屋、赔偿损失等，租房合同在这种情况下也还是有效的，租客可选择继续履行合同要求房东改正违约行为，或者在符合法定或约定解除条件时解除合同。

总之，租房合同违约不当然导致合同无效，合同的有效性与是否违约并无必然的因果关系，而是取决于合同订立时是否符合的要求。

二、房屋转租原合同是否违约

这需要看原合同的约定。如果原合同明确禁止转租，那么未经出租人同意进行转租就构成违约。

从出租人的权益角度来看，出租人将给特定承租人，是基于对承租人的信任等因素。若允许随意转租，可能会导致一些不可控情况，比如新承租人可能对房屋使用不当等。

然而，如果原合同未提及转租相关事宜，在不损害出租人利益的情况下，承租人进行转租通常不构成违约。并且，即使原合同禁止转租，若承租人转租后，出租人知晓后在合理期限内未提出异议，也可能视为同意转租，这种情况下也不构成违约。

三、租房合同没签的算违约吗

如果没有签订租房合同，一般不存在违约的说法。

从法律角度看，违约是指违反已经生效的合同约定的行为。在没有签订合同的情况下，双方尚未达成具有法律效力的协议，也就没有约定好的权利义务关系可供违反。

然而，如果双方已经就租房事宜达成了口头协议且符合一定条件，可能会有其他法律后果。例如，虽然未签书面合同，但双方已对租金、租赁期限、房屋用途等主要条款达成一致，并且已经开始履行，如租客已入住并支付部分租金，这种情况下就可能形成事实上的租赁关系。若一方无端终止这种事实上的租赁关系，可能要承担相应的，但这也不同于典型的合同违约情形。

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