一、银行被拒是买房违约吗

银行贷款被拒不一定构成买房违约，需要根据具体情况来判断：

一是看购房合同的约定。若合同中明确约定购房者需自行确保能获得银行贷款，若不能获批则需承担违约责任，那么在银行拒贷的情况下，购房者可能构成违约。比如合同规定购房者必须在规定时间内获得足额贷款，否则按违约处理，此时若银行拒贷，购房者就可能面临违约风险。

二是看银行拒贷的原因。如果是因为购房者自身信用问题、提供虚假资料等可归责于购房者的原因导致银行拒贷，一般会被认定为购房者违约。例如购房者有严重逾期还款记录，银行据此拒贷，购房者通常需承担违约责任。但如果是因为银行政策调整、国家金融政策变化等不可归责于双方的原因导致拒贷，购房者一般不构成违约，双方可协商或变更付款方式等。

二、全款买房违约金怎么赔

在全款买房的情况下，违约金的赔偿需根据具体情形和合同约定来确定：

- 若购房合同中有明确约定：应按照合同约定的违约金条款执行。比如合同约定若一方违约需支付购房款一定比例的违约金，那就按此比例计算额。

- 若合同未明确约定或约定不明：一般依据相关法律规定和实际损失来确定。如果是卖方违约，比如未能按时交房、房屋存在严重质量问题等，给买方造成的损失包括已支付房款的利息损失、因无法按时入住而产生的额外租房费用等，卖方需赔偿这些实际损失。若买方违约，例如无故延迟付款或拒绝履行合同等，卖方的损失可能包括房屋另行出售的差价损失等，买方需予以赔偿。

需注意，违约金的赔偿数额通常应与实际损失相当，若约定的违约金过高或过低，当事人可请求或机构予以适当调整，以维护自身合法权益。

三、买房违约会起诉吗

买房定金违约是否会被起诉，需根据具体情况分析。

若给付定金一方违约，收受定金一方有权没收定金。一般情况下，收受方会先与违约方沟通协商，尝试解决纠纷，比如要求违约方承担违约责任后解除合同等。若协商不成，收受方有可能选择起诉，通过法律途径维护自身权益，要求违约方按照合同约定和法律规定承担责任，除没收定金外，还可能主张赔偿因违约造成的其他损失。

若收受定金一方违约，应当双倍返还定金。给付定金方同样会先尝试与收受方协商解决，若无法达成一致，给付方也可能提起诉讼，要求收受方双倍返还定金以及赔偿可能存在的其他损失，法院会根据双方提供的证据以及相关法律规定进行审理和判决。

总之，买房定金违约后是否起诉取决于双方协商情况以及权益受损方对维权方式的选择。

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