一、低价卖房给朋友违法吗

低价卖房给朋友一般不违法。在房产交易中，遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。只要双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、恶意串通损害国家、集体或第三人利益等法定无效情形，也没有违反的强制性规定，低价交易是被允许的。

一方面，房屋所有权人对自己的房屋享有处分权，有权自主决定交易价格。即使以低于市场价格卖给朋友，也是其行使权利的表现。另一方面，如果该交易行为存在隐藏目的，比如为逃避债务而故意低价转让房产，债权人有权通过法律途径维护自身权益，可向请求撤销该交易行为。

若交易涉及经济犯罪，如利用职务便利低价转让单位房产给朋友以谋取私利，或存在洗钱等违法犯罪意图，则该行为违法。总之，低价卖房给朋友通常合法，但要警惕存在违法犯罪因素。

二、低价卖房犯法吗

低价卖房一般不违法。房产交易价格通常由买卖双方协商确定，当事人有权自由处分自身财产，只要交易出于双方真实自愿，且不存在欺诈、胁迫等违法情形，即便价格较低，也属于正常的民事交易行为。

然而，在某些特定情况下，低价卖房可能涉及违法：一是逃避债务。若意图通过低价转让房产来逃避对债权人的债务，债权人有权请求人民法院撤销该低价卖房行为，情节严重的可能涉嫌。二是关联交易。在涉及国有资产等特殊主体的房产交易中，若通过不合理低价交易损害国家、集体或第三人利益，可能违反国有资产保护等相关法律法规，构成违法犯罪。三是洗钱等非法目的。如果低价卖房是为了掩饰、隐瞒违法所得及其收益来源和性质，属于洗钱行为，是违法犯罪的。

所以，判断低价卖房是否违法，关键在于行为人的主观意图和是否损害了他人合法权益或违反法律强制性规定。

三、低价卖房的人现在后悔吗

关于低价卖房的人是否后悔，不能一概而论，需具体情况具体分析：

一是当时的卖房动机。若卖房人是因急需资金周转，如面临突发的重大疾病、债务危机等，在这种紧急情况下低价卖房以解燃眉之急，之后即便房价上涨，可能也不会过于后悔，因为解决了当时更为紧迫的问题。

二是市场形势的变化。如果卖房后房价迅速大幅攀升，远超预期，卖房人可能会感到后悔，觉得自己在经济上遭受了一定损失。尤其是在房地产市场波动较大的时期，这种因市场变化导致的心理落差可能较为明显。

三是个人预期和心态。有些卖房人在卖房时对市场有自己的判断，认为房价不会大幅上涨，即使后来房价上升，因其原本预期如此，所以也不会后悔。而另一些人可能比较在意经济利益，当看到房价上涨后，就容易产生后悔情绪。

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