一、低价买卖房产是否合法

低价买卖房产一般情况下是合法的。民事主体依法享有自愿订立合同的权利，只要双方是真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等法定无效或可撤销情形，低价买卖房产的合同通常有效。

然而，存在一些特殊情况需要注意。若低价交易旨在逃避债务，损害利益，债权人有权依据相关法律规定，请求人民撤销该低价交易行为。比如恶意低价转让房产给亲友，以达到转移财产、逃避偿债义务的目的。

若低价买卖房产涉及非法目的，如通过不合理低价交易进行洗钱等违法犯罪活动，该交易当然不合法，会被法律否定并可能引发刑事处罚。

另外，在一些存在优先购买权的情形下，如房屋共有人或承租人在同等条件下有优先购买权，若未保障其权利而低价卖给他人，该交易可能面临法律挑战。总之，低价买卖房产是否合法需结合具体情形，依据相关法律综合判定。

二、单元房没有怎么买卖呢

没有房产证的单元房买卖存在较大风险，但在某些情况下仍可能进行交易，不过需谨慎操作。

其一，要核实房屋产权状况。虽然没有房产证，但需确定房屋是否存在产权纠纷，比如是否为，是否存在抵押、查封等限制交易的情形。若存在此类问题，交易可能会面临诸多阻碍，甚至可能导致交易无效。

其二，签订详细的。在合同中应明确约定房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。同时，要对可能出现的风险及违约责任进行清晰界定，以保障双方的权益。例如，若日后因政策原因无法，双方应如何处理等。

其三，保存好相关证据。包括购房款的支付凭证、房屋交接的相关文件等，以备后续可能出现的纠纷解决之需。

需要强调的是，没有房产证的房屋交易在法律上存在不确定性，购买者可能面临无法取得房屋完整产权等风险，建议在交易前充分了解相关及政策，谨慎做出决策。

三、单元房没有房产证怎么买卖

单元房没有房产证进行买卖存在较大风险，但在某些情况下仍可能有相关操作及注意事项：

一是要查明房屋没有房产证的原因。若因开发商手续不全等暂时无法办理房产证，需查看开发商后续能否完善手续并协助办理房产证，若有可能，可在合同中明确约定相关责任与办理时间节点。

二是考虑房屋的性质。若是小产权房等无法合法取得房产证的房屋，买卖可能不受法律保护，不建议购买。

三是签订详细的买卖合同。即便没有房产证，合同中也应明确双方权利义务，如房屋价格、付款方式、交房时间、后续相关事宜及违约责任等，以保障自身权益。

四是留存相关证据。如付款凭证、房屋交接记录等，以备后续可能出现的纠纷。

需强调的是，没有房产证的房屋买卖存在诸多不确定性和风险，购买前应谨慎权衡利弊，必要时可咨询当地房产管理部门或寻求专业法律意见。

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