一、离异几年的宅基地房子拆迁有没有孩子？

在宅基地房子拆迁的情况下，是否有孩子的影响需根据具体情况判断。

1. 若宅基地登记在父母名下，且政策未明确提及子女相关权益，一般仅对宅基地的所有者即父母进行补偿，孩子通常不直接享有拆迁补偿权益。

2. 但如果孩子在离婚后一直与该宅基地上的房屋共同生活，且在当地农村习俗或相关中有关于子女对宅基地房屋享有一定权益的规定，那么孩子可能有权参与拆迁补偿的分配。例如，某些地区规定子女对父母的农村房屋享有居住权等权益，在拆迁时可相应获得一定补偿。

3. 此外，若父母在离婚时对宅基地房屋的归属及子女权益有明确约定，应按照约定执行。约定优先于法定，以保障各方的合法权益。

二、回购协议有哪些内容

安置房回购协议通常包含以下内容：

1. 回购主体：明确规定参与回购的双方主体，包括回购方和被回购方的基本信息，如名称、地址、法定代表人等。

2. 安置房信息：详细描述回购的安置房的基本情况，包括房屋的位置、面积、户型、产权状况等。

3. 回购价格及支付方式：确定回购的价格计算方式，是按照市场价格还是约定价格，以及支付回购款的时间、方式和条件等。

4. 交付与验收：规定安置房的交付时间、交付标准以及验收的程序和标准，确保房屋符合约定的要求。

5. 违约责任：明确双方在协议履行过程中如出现违约行为应承担的责任，包括违约金的计算方式、赔偿范围等。

6. 争议解决：约定解决协议履行过程中可能出现的争议的方式，如或诉讼等。

7. 协议的生效条件和期限：规定协议生效的条件以及有效期，确保协议的合法性和有效性。

三、你好，我想问一下农村拆迁问题

农村拆迁涉及多方面内容。首先，拆迁需依据合法的程序进行，包括发布拆迁公告、组织听证等环节，以保障村民的知情权和参与权。其次，补偿标准是关键，通常包括房屋补偿、土地补偿、安置补偿等，补偿金额应合理公平，能弥补村民因拆迁所遭受的损失。再者，方式多样，如货币安置、产权调换等，村民可根据自身情况选择。同时，要确保拆迁过程的公正透明，防止出现违规操作和不正当利益输送。若在拆迁过程中村民与拆迁方存在争议，应通过合法途径如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。

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