一、房子贷款未还清离婚怎么办手续

房子贷款未还清时办理，需根据具体情况妥善处理房产及贷款问题：

一是协议离婚。夫妻双方就房产归属、剩余贷款偿还等事项协商一致，签订。若房产归一方所有，该方应承担后续贷款偿还责任，并对另一方给予相应经济补偿。双方携带相关材料，包括、、书等，共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经审查符合条件的，予以登记并发给。

二是诉讼离婚。若双方无法协商一致，可向法院提起离婚诉讼。法院会根据实际情况，如房产购买时间、出资情况、贷款偿还情况等，依法对房产进行分割。一般来说，未还清贷款的房产，法院可能判决房产归一方所有，由该方继续偿还贷款，并向另一方支付房产价值补偿款。

总之，无论选择哪种方式，都要明确房产归属和贷款偿还责任，避免后续产生纠纷。

二、双方异地怎么申请离婚

若双方异地想要起诉离婚，可按以下步骤进行：

一是确定管辖法院。一般由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。若被告离开住所地超过一年，原告起诉离婚的案件，可由原告住所地人民法院管辖。

二是准备起诉材料。主要包括，需写明原被告基本信息、诉讼请求、事实与理由等；准备证、身份证、孩子（如有子女）、财产证明等相关证据材料。

三是向法院提交起诉材料。将准备好的材料递交至有管辖权的法院立案庭，法院会对材料进行审查，符合立案条件的，予以受理并通知当事人缴纳。

四是参加诉讼。法院受理后，会安排，双方需按时参加庭审，在法庭上陈述自己的观点和主张，进行举证、质证等诉讼行为。法院会根据审理情况作出判决。

三、起诉离婚一方有精神病的怎么办

若起诉离婚时一方有精神病，需根据不同情况处理：

其一，若一方在婚前隐瞒精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的，视为夫妻感情确已破裂。法院在调解无效的情况下，一般会准予离婚。

其二，关于诉讼程序。因患有精神病的一方可能无法正确表达意志或参与诉讼活动，需为其设置法定代理人。通常由其近亲属担任法定代理人参与诉讼，以维护其合法权益。

其三，和问题。财产分割一般遵循照顾无过错方等原则进行。对于子女抚养，法院会综合考虑双方的能力、子女生活环境等因素，以有利于子女身心健康成长为原则作出判决。通常情况下，无精神病的一方在抚养条件相当的情况下，获得子女抚养权的可能性较大。

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