一、房子拆迁平方怎么算

房屋拆迁面积的计算通常遵循一定的标准和规定。一般来说，合法的建筑面积是计算的基础。

对于有产权证明的房屋，按照产权证明上记载的面积计算。如果房屋没有产权证明但属于合法建筑，可能会通过实际测量来确定面积。

在计算时，会区分不同的房屋结构，如砖混、砖木、简易等，每种结构的计算方式可能略有差异。

另外，对于一些附属建筑物，如车库、储藏室等，也会有相应的计算规则。

需要注意的是，不同地区的拆迁政策可能存在差异，具体的计算方法应以当地政府发布的拆迁补偿政策和相关为准。

二、房子拆迁货币补偿款怎么给

房屋拆迁货币补偿款的给付通常遵循以下流程：首先，拆迁方会依据相关法规和拆迁补偿政策，对被拆迁房屋进行评估和核算，确定补偿金额。然后，双方会签订拆迁补偿协议，明确补偿款的数额、支付方式和期限等具体条款。一般来说，支付方式可能是一次性全额支付，也可能是分期支付。如果是一次性支付，在协议生效且拆迁方完成必要的审批流程后，会直接将款项转入被拆迁人指定的银行账户。若分期支付，则会按照约定的时间节点逐次支付。需要注意的是，被拆迁人应确保在协议中明确补偿款的支付细节，以保障自身合法权益。若拆迁方未按协议支付，被拆迁人有权通过法律途径维权。

三、房务拆迁面积如何计算

房屋拆迁面积的计算通常遵循以下原则：

首先，合法建筑面积是计算的基础，一般以房屋所有权证或不动产权证记载的面积为准。

对于无证但属于合法建筑的，会依据相关审批文件、航拍图、建房时间等综合判定。

其次，对于的面积计算，会考量建筑结构、层高。例如层高达到一定标准的阁楼、夹层等会计算面积。

另外，阳台面积的计算也有规定，封闭阳台按全面积计算，未封闭阳台按一半面积计算。

还有，对于临时建筑、违法建筑，通常在拆迁补偿中不予计算面积或给予少量补偿。但具体计算方式可能因地区政策和拆迁项目的不同而有所差异。

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