一、买卖合同谁可以解除

在买卖合同中，以下主体在符合法定或约定情形时可以解除合同：

一是当事人协商一致。买卖双方经平等协商，达成解除合同的共同意愿，可解除买卖合同，这体现了合同自由原则，尊重双方的意思自治。

二是约定解除权人。若买卖合同中事先约定了特定的解除条件，当该条件成就时，享有约定解除权的一方可以解除合同。比如约定若卖方未能在特定日期前交付货物，买方有权解除合同，当卖方出现此违约情形时，买方即可行使解除权。

三是法定解除权人。根据法律规定，在一些特定情形下，当事人享有法定解除权。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。符合这些法定情形的一方当事人，有权解除买卖合同。

二、买卖合同谁监管的有效

买卖合同的监管涉及多个方面，以确保其有效性。

从行政管理角度来看，工商行政管理部门在一定程度上对买卖合同进行监管。其主要是对合同订立、履行过程中是否存在欺诈、不正当竞争等违反工商行政管理法规的行为进行监督检查。例如，若一方在买卖合同中以虚假身份签订合同，工商部门可介入调查处理。

司法机关也对买卖合同起到重要的监管作用。人民在当事人因买卖合同纠纷提起诉讼时，会依据相关对合同的有效性进行判定。法院会审查合同主体是否适格、合同内容是否合法合规、是否是双方真实意思表示等内容。若合同存在胁迫、重大误解等可撤销情形或者违反法律法规强制性规定等无效情形，法院会作出相应的裁决。

此外，在一些特定行业，行业主管部门也会对该行业内的买卖合同进行监管，以确保符合行业规范和特殊要求。

三、买卖合同谁和谁签订有效

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。只要符合以下条件，合同双方签订的买卖合同就是有效的：

1. 主体适格。出卖人和买受人都应当具有相应的民事行为能力。比如，完全民事行为能力人可以独立签订合同；实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效，实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

2. 意思表示真实。双方签订合同是出于自己真实的意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。

3. 内容合法。买卖合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，买卖的标的物不能是法律禁止流通的物品，像等。

4. 形式合法。一般情况下，买卖合同可以是书面形式、口头形式或者其他形式。但如果法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。

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