一、因为拆迁造成的纠纷怎么解决

拆迁纠纷的解决途径通常有以下几种：

首先是协商解决，这是成本较低且较为平和的方式，拆迁方和被拆迁方就补偿等问题进行平等协商。

其次是行政裁决，若协商不成，可向有关行政部门申请裁决。

再者是行政复议，若对行政裁决不服，可向上一级行政机关申请复议。

还有就是行政诉讼，这是较为权威的法律途径，通过来裁决纠纷。

此外，如果拆迁过程中存在违法犯罪行为，例如暴力拆迁等，还应及时向公安机关报案，追究相关人员的法律责任。在处理拆迁纠纷时，要注意收集和保留相关证据，如拆迁公告、补偿协议、房屋评估报告等，以便维护自身合法权益。

二、一个分割成2个房产证拆迁怎么补偿

通常情况下，一个房产证分割成两个房产证，在时，会分别考量两个房产的实际情况。

首先，要看分割是否合法合规，是否经过了相关部门的审批和登记。

如果分割合法，拆迁补偿会依据每个房产的面积、用途、位置、房屋状况等因素来确定。一般包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。

房屋价值补偿多按照类似房地产的市场价格评估确定。搬迁补偿会考虑因搬迁产生的实际费用。临时安置补偿则是对过渡期间的安置费用进行补偿。

但具体的补偿标准和方式，会因地区政策和拆迁项目的不同而有所差异。

三、一栋楼拆迁怎么算面积

拆迁房屋面积的计算通常遵循以下原则：

首先，合法建筑面积以房屋所有权证或不动产权证载明的面积为准。

如果没有相关权证，按照批准的建设文件所规定的建筑面积计算。

对于未经登记的建筑，需区分情况。能证明是合法建造的，按照实测面积计算；不能证明的，由相关部门认定处理。

对于有阁楼的房屋，层高超过2.2米的部分计算面积，不足2.2米的部分按一定比例计算。

阳台面积的计算，封闭阳台算全面积，未封闭阳台算一半面积。

另外，还需考虑公摊面积的计算方式。总之，拆迁面积的计算较为复杂，要综合各种因素，并依据当地的拆迁政策和法规来确定。

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