未签定金合同违约吗
一、未签定金合同违约吗
定金合同属于实践合同,也就是以定金的实际交付为成立要件。如果没有签订定金合同,并且也没有实际交付定金,那么不存在定金合同违约的问题。
如果虽然没有签订书面的定金合同,但是一方已经按照口头约定或者交易习惯等实际交付了定金,另一方收受了定金后又违反约定不履行相关义务,这种情况下收受定金的一方构成违约,应当双倍返还定金;如果交付定金的一方违反约定不履行义务,则无权要求返还定金。
不过在没有书面定金合同的情况下,要确定是否存在定金的约定以及违约情形,需要综合多方面的证据来判断,比如双方的聊天记录、证言等能够证明存在定金约定及违约事实的相关证据。
二、合同违约定金可以退吗
定金是否可以退还需要根据具体情况来判断。
如果是给付定金的一方违约,那么无权要求返还定金。这是因为定金具有担保合同履行的性质,违约方不能因其违约行为还能取回定金,这是对违约行为的一种惩罚性规定。
然而,如果是收受定金的一方违约,那么应当双倍返还定金。这是为了保护给付定金一方的权益,同时也是对收受定金方违约行为的一种约束。
所以,在合同违约涉及定金的情况下,要先确定是哪一方违约,然后依据上述规则来判定定金是否可退。
三、收了定金没有合同违约吗
收了定金但没有合同是否违约需要分情况来看。
(一)如果双方虽然没有签订书面合同,但已经就主要条款达成口头协议且约定了,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。例如双方口头约定了货物买卖的价格、数量、交货时间等主要条款,一方交了定金,另一方不交货,这种情况属于违约。
(二)如果双方只是单纯收受了定金,对于交易内容等并没有任何约定,很难认定为违约。因为定金合同属于实践合同,自实际交付定金时成立,但定金合同的主合同如果根本不存在或者不明确,就难以判断是否违约。不过,如果收受定金一方恶意拒绝进一步协商订立合同或者履行相关义务,可能要承担责任。
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