一、砂石料预售合同是否具备法律效力

大家都知道，砂石料预售合同是个挺常见的合同类型。

不过你可能会问了，这种合同有没有法律效力呢？告诉你哈，这个问题得看具体情况啦！要看合同的每一方到底是不是自愿签署的，合同里面的条款是不是合法的，还有就是合同的格式是不是符合法律规定等等。

只要这些条件都满足了，那砂石料预售合同就是有效的。

签了合同之后，双方就要按照合同上说的去做，该履行的义务要履行，该享受的权利也要享受哦。

当然啦，如果合同里有些地方不太对劲儿，比如无效或者可以被撤销的话，那当事人就有权提出异议，维护自己的权益。

《中华人民共和国》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第六条

当事人以合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认的，不予支持。

当事人约定以办理登记备案手续为预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

二、房屋预售方违约怎么解决

在房屋预售过程中，若开发商未能按照与预购方签约时所规定的条件向预购方交付房屋，那么预购方可采取以下措施：首先，如果开发商确实无力满足原合约的房源供应，此时预购方有权要求修改原来的合同条款或者取消本合同，且相应的违约金由开发商负责支付；如果预购方坚持要求按照原合同约定的内容执行，法院将予以支持。

如果开发商通过广告宣传或者其他手段故意制造虚假信息来误导消费者购买其商品房，由此给预购方带来的经济损失，开发商必须承担全部赔偿责任。

三、预售未按约定时间发货怎么赔偿

若双方已签署合同并就违约责任作出明确规定，则可依据此约定来支付相应的赔偿款项。

反之，在未有任何约定情况下，可参照以下准则进行赔偿：首先，以交易实际涉及金额的百分之五为标准，确定违约金的具体额度；其次，这笔违约金数额不得低于人民币1元，而上限亦不能超过人民币30元；最后，若商家在接到消费者投诉后未能在淘宝网人工介入且判定投诉成立之前主动支付该违约金，那么除了需要承担违约金之外，还将被扣除三分的信誉积分。

值得注意的是，以上赔偿公式中，商品金额乘以百分之五所得出的结果应在人民币1元至人民币30元之间。

当消费者与经营者之间产生消费者权益争议时，可采取以下几种方式加以解决：第一，与经营者进行友好协商和解；第二，寻求消费者协会或依法设立的其他调解组织进行调解；第三，向相关行政管理部门进行投诉；第四，根据与经营者达成的协议，向仲裁机构申请仲裁；第五，向人民法院提起诉讼。

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