贷款记录过多但是不逾期真的会影响以后房贷的申请吗？ 这是许多打算购房的朋友都关心的问题，贷款记录的多少确实会对房贷申请产生影响，但是这并不是唯一的决定因素，即使贷款记录过多，只要每次还款都按时且没有逾期记录，理论上是不影响房贷申请的，银行在审批房贷时会综合考虑借款人的信用状况、收入水平、工作稳定性以及贷款记录等因素，过多的贷款记录可能会被视为信用使用频繁，这在一定程度上可能会影响银行对借款人还款能力的判断，在实际操作中，银行会根据具体情况来决定是否批准贷款。

建议参考： 如果你有过多的贷款记录，不妨考虑减少一些不必要的贷款，比如取消一些没有实际用途的信用卡或者减少使用信用卡的额度，确保每次还款都按时且没有逾期记录，这样可以保持良好的信用记录，提供稳定的收入证明和充分的资产证明也是提高房贷申请成功率的重要因素。

相关法条： 根据《中华人民共和国商业银行法》和《个人信用信息基础数据库暂行办法》，银行在发放贷款时会参考借款人的信用记录，包括贷款逾期记录和贷款使用情况，虽然贷款记录过多不一定会直接导致房贷无法申请，但银行在审批过程中会综合考虑借款人的整体信用状况和还款能力。

小编总结： 贷款记录过多但不逾期，理论上不影响房贷申请，但实际上可能会在一定程度上影响银行对借款人还款能力的判断，建议借款人合理使用贷款，避免过多不必要的贷款记录，保持良好的信用记录，这样在申请房贷时会更加有利。