一、租房违约合同怎么办

在租房过程中若出现违约合同的情况，需根据具体情形分别处理：

若租客违约，比如未经房东同意擅自转租、提前退租、损坏房屋设施且不赔偿等。房东有权按照合同约定追究租客违约责任，可要求租客支付违约金。若违约金不足以弥补损失，房东还可要求租客赔偿剩余损失。例如租客提前退租导致房东一段时间房屋空置，房东可就空置期间租金损失要求租客赔偿。

若房东违约，例如未按约定提供房屋设施、擅自进入租客房间、提前收回房屋等。租客同样有权要求房东支付违约金，若因房东违约给租客造成损失，如租客因房屋设施不全额外支出费用，租客可要求房东赔偿。

若双方协商一致，可对违约事项进行重新协商，达成新的解决方案，避免进一步纠纷。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

二、没有怎么办

办理暂住证（现多称为）在没有租房合同的情况下，可通过以下方式解决：

其一，提供房东出具的。居住证明应包含房东的身份信息、房屋具体地址、租客居住起止时间等关键内容，并由房东签字确认。同时，可能还需提供房东明复印件以佐证房屋产权归属。

其二，若居住在单位宿舍，可由所在单位出具住宿证明。证明中需明确单位名称、单位地址、员工居住宿舍具体位置及居住期限等信息，并加盖单位公章。

其三，若借住亲友家中，可由亲友提供居住证明，注明亲友身份信息、房屋地址、借住起止时间等，同时附上亲友房产证明复印件。

准备好上述相关证明材料后，携带本人或其他有效明，前往居住地公安派出所或受公安机关委托的社区服务机构，按规定流程填写申请表格，提交材料，经审核通过后，即可办理居住证。

三、租房违约合同怎么处理

在处理租房违约合同问题时，需根据具体违约情形及合同约定来确定处理方式：

若承租人违约，比如未经出租人同意擅自转租、擅自改变房屋用途、逾期不支付租金累计超过一定期限等。出租人有权解除，要求承租人返还租赁房屋，同时可按照合同约定要求承租人支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还可要求承租人赔偿剩余损失。例如承租人逾期支付租金，出租人可先催告其在合理期限内支付，逾期仍不支付的，可并追究违约责任。

若出租人违约，如未按约定交付房屋、交付的房屋不符合约定条件影响承租人使用等。承租人有权要求出租人履行义务，采取补救措施，如维修房屋等。若给承租人造成损失，应承担赔偿责任，承租人也可根据合同约定或法律规定解除合同，并要求出租人支付违约金及赔偿损失。

总之，处理租房违约合同应依据合同约定和法律规定，维护自身合法权益。

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