一、房东违约一般赔偿标准

在房屋租赁中，房东违约的赔偿标准通常遵循以下原则：

一是看合同约定。若中明确约定了房东违约应承担的具体赔偿责任，比如约定了一定数额的违约金，那么一般应按照合同约定执行。只要该约定不违反的强制性规定，就是有效的。

二是若合同未约定违约金或约定不明确，可根据实际损失进行赔偿。比如，因房东违约导致租户额外支出的搬家费用、重新寻找房源期间产生的临时住宿费用等合理开支，房东应予以赔偿。

三是赔偿应遵循合理、可预见原则。即赔偿的范围应是在订立合同时，双方能够预见到的因违约可能造成的损失。如果租户主张的损失过高且不合理，一般不会全部支持。

此外，在某些情况下，若房东违约行为给租户造成了精神损害等特殊损失，租户还可根据具体情况主张相应赔偿，但需有充分的证据支持。总之，房东违约赔偿需综合多方面因素确定。

二、店铺房东违约一般赔偿标准

店铺房东违约的赔偿标准，需根据具体情况确定，通常有以下几种情形：

一是有约定从约定。若租赁合同中明确约定了房东违约应承担的赔偿责任，比如约定了具体的违约金数额或者计算方法，那么就按照合同约定执行。只要该约定不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。

二是若合同没有约定违约金或者约定不明确，可根据违约行为给租户造成的实际损失来确定赔偿数额。例如，因房东违约导致租户无法正常经营，租户为此额外支出的搬迁费用、寻找新店铺期间的营业损失等，都可作为索赔依据。

三是在一些情况下，若损失难以确定，根据法律规定，可参照合同履行后租户可以获得的利益来确定赔偿数额，但不得超过房东在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

总之，具体赔偿标准需结合合同约定和实际损失等多方面因素综合判断。

三、租房房东违约不租了去哪投诉

当遇到租房房东违约不租的情况，可通过以下途径解决：

一是协商解决。尝试与房东直接沟通，明确指出其违约行为，要求其承担违约责任，如按照合同约定支付违约金、赔偿损失等。通过友好协商，争取达成双方都能接受的解决方案。

二是向基层调解组织申请调解。比如向所在街道的委员会申请调解。调解委员会会安排调解员介入，了解情况后从中斡旋，促使双方化解矛盾，达成和解协议。

三是向房地产管理部门投诉。各地一般都设有住房和城乡建设局或房屋管理局等相关部门，可携带等相关证据前往投诉，相关部门会根据具体情况进行调查和处理，要求房东履行合同或承担相应责任。

四是通过诉讼途径解决。若协商、调解均无法解决问题，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，如租房合同、支付租金凭证、双方沟通记录等，以维护自己的合法权益。

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