一、购房合同违约赔偿标准双方不一致

在购房合同中，若双方对于违约赔偿标准不一致，可按以下方式处理：

其一，查看合同约定。虽然现在双方对违约赔偿标准存在分歧，但先看合同中是否有明确约定相关的赔偿计算方式、比例等。若有清晰约定，且该约定不违反强制性规定，一般应按合同约定执行。

其二，协商解决。双方可以本着平等、自愿、公平的原则，重新就违约赔偿标准进行协商，尝试达成新的一致意见。这是较为高效且有利于维持合作关系的方式。

其三，若协商不成，可通过法律途径解决。比如向仲裁机构申请仲裁（若合同中有仲裁条款），或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，仲裁庭或法院会综合考虑合同履行情况、违约方的过错程度、给对方造成的实际损失等多方面因素，依据相关法律法规来确定合理的违约赔偿标准，以保障双方的合法权益。

二、不可抗力导致购房合同违约怎么办

当不可抗力导致购房合同违约时，需根据具体情况分析处理：

一是确认不可抗力事件。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。购房者或售房者应及时收集相关证据，证明不可抗力事件的发生及其对履行合同造成的影响。

二是及时通知对方。因不可抗力不能履行合同的一方，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。

三是视影响程度确定责任。若不可抗力致使合同完全无法履行，如房屋因地震彻底损毁，可，双方互不承担违约责任；若仅部分影响履行，如因疫情导致施工延迟交房，可协商变更合同，如延长交房时间等。

总之，在不可抗力导致购房合同违约的情况下，双方应秉持诚实信用原则，积极沟通协商，按照法律规定和合同约定妥善处理，尽量减少损失。

三、购房合同双方违约不平等怎么办

在购房合同中，若出现双方违约不平等的情况，可按以下方式处理：

一是审查合同条款。仔细查看购房合同中关于违约责任的具体约定，明确双方各自应承担的违约情形及相应后果。若合同本身存在显失公平等可撤销或变更的法定情形，受损害方可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销或变更。

二是协商解决。买卖双方可以尝试通过友好协商，重新调整违约责任的承担方式和比例，达成双方都能接受的新协议，以平衡双方的权利义务关系。

三是通过法律途径解决。若协商不成，受不利影响的一方可以向法院提起诉讼或者依据仲裁条款申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，需提供充分证据证明违约责任约定的不平等性以及给自己造成的损失，由司法机关或仲裁机构根据法律规定和具体案件情况，对违约责任进行合理调整，以维护公平和正义。

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