一、租房子房东违约了提前让搬走怎么办

如果租房子时房东违约提前让搬走，你可以采取以下措施。首先，与房东进行沟通，明确其违约行为及要求搬走的原因，尝试协商解决方式，如要求房东给予一定的经济补偿或协助寻找新的住所等。其次，查看租房合同中关于违约及提前的相关条款，依据合同规定来确定自己的权利和义务。如果合同中有明确规定房东违约应承担的责任，可据此要求房东履行。再者，保留好与租房相关的证据，如、支付租金的凭证、与房东的沟通记录等，这些证据在后续维权过程中会起到重要作用。如果协商无果，你可以向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求他们的帮助和调解。若仍无法解决问题，还可以通过法律途径，向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任，赔偿因提前搬走而给你造成的损失。

二、租金标准如何计算的

廉租房租金标准通常根据多种因素来计算。一般会考虑房屋的建筑面积、地理位置、房屋的装修和配套设施等。首先，会按照当地制定的廉租房租金指导价作为基础，该指导价是根据当地的经济发展水平、居民收入等因素综合确定的。然后，根据房屋的具体情况进行调整，比如位置较好、面积较大的房屋租金会相对较高，而位置较偏、面积较小的房屋租金则相对较低。此外，一些地区还会根据家庭收入等情况实行差别化租金，家庭收入越低，租金相对越低，以体现廉租房保障的公平性和针对性。总之，廉租房租金标准的计算是一个综合考量多种因素的过程，旨在以合理的租金为符合条件的低收入家庭提供基本的住房保障。

三、出租房失火责任在谁手中

出租房失火责任的认定需根据具体情况来判断。一般来说，若失火是因出租房本身的建筑质量问题、电气线路故障等出租方应负责维护和管理的原因导致，那么责任在出租方。比如出租房的电线老化未及时更换，引发，出租方就需承担责任。

若失火是由于承租人使用不当，如在出租房内私拉乱接电线、违规使用大功率电器等行为造成，承租人则应承担主要责任。

还有一种情况，失火可能是由双方共同的过错导致，比如出租方未对出租房进行必要的安全检查，承租人又存在使用不当行为，那么双方应根据各自过错的大小承担相应的责任。

总之，要确定出租房失火的责任归属，需要综合考虑失火的原因、双方的行为以及相关等因素。

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