一、租金没到期房东就让搬走怎么办

如果租金没到期房东就让搬走，你可以采取以下措施。首先，查看租赁合同，确认合同中关于提前的相关条款，看房东的行为是否符合合同约定。如果合同中未明确规定房东有权提前让租客搬走，且房东无正当理由要求你搬走，你有权拒绝。其次，与房东进行沟通，了解其让你搬走的原因，尝试协商解决问题，如是否可以给予一定的补偿等。如果沟通无果，你可以向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，反映房东的违约行为，寻求他们的帮助和调解。同时，你也可以保留好与租房相关的证据，如租赁合同、支付租金的凭证、与房东的沟通记录等，以备日后可能的法律诉讼使用。如果经过投诉和调解仍无法解决问题，你可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿你的损失。

二、跟房东口头约定租金合法吗

口头约定租金在一定情况下是合法的。如果双方都认可并实际履行了口头约定的租金条款，且没有违反的强制性规定，那么这种约定是有效的。然而，口头约定存在一定的风险。一旦双方在租金金额、支付方式、租赁期限等方面发生争议，由于缺乏书面证据，举证可能会比较困难，可能会导致纠纷难以得到妥善解决。为了避免此类风险，建议尽量签订书面租赁合同，明确约定租金等相关事项，这样可以更有效地保护双方的合法权益。如果已经存在口头约定租金的情况，在发生争议时，当事人需要提供其他相关证据，如转账记录、聊天记录等，以证明口头约定的存在和具体内容。总之，口头约定租金有其合法性，但书面合同能提供更有力的保障。

三、退租要赔偿两月租金合法吗

一般情况下，退租要赔偿两月租金是否合法需根据具体的租赁合同约定来判断。如果租赁合同中明确规定了退租需赔偿两月租金的条款，且该条款是双方自愿协商达成的，那么这种约定在法律上是有效的，退租时租客需要按照约定赔偿两月租金。

然而，如果租赁合同中未约定退租需赔偿两月租金，或者约定的额过高明显不合理，租客可以与房东协商解决，协商不成的，租客可以向法院提起诉讼，请求法院根据实际情况判断赔偿金额是否合理。

在司法实践中，法院通常会考虑租客退租的原因、对房东造成的实际损失等因素来综合判断赔偿金额的合理性，而不会单纯依据合同中约定的赔偿金额来判决。所以，不能简单地认为退租要赔偿两月租金就是合法或不合法的，需要具体情况具体分析。

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