合同的性质多种多样，不同类型的合同具有不同的法律特征和效力，以下是一些常见的合同性质：

1、双务合同与单务合同

- 双务合同是指双方当事人互相承担义务和享有权利的合同，如买卖合同、租赁合同等。

- 单务合同是指一方当事人仅承担义务而不享有权利，或者仅享有权利而不承担义务的合同，如赠与合同。

2、有偿合同与无偿合同

- 有偿合同是指一方当事人通过履行合同义务而获得对价的合同，如买卖合同、借款合同等。

- 无偿合同是指一方当事人不向对方当事人支付对价的合同，如赠与合同、借用合同等。

3、有名合同与无名合同

- 有名合同是指法律明确规定了其名称和规则的合同，如买卖合同、租赁合同、借款合同等。

- 无名合同是指法律没有明确规定其名称和规则的合同，如合伙合同、居间合同等。

4、要式合同与不要式合同

- 要式合同是指法律规定必须采用特定形式的合同，如抵押合同、质押合同等。

- 不要式合同是指法律没有规定特定形式的合同，当事人可以采用口头、书面或其他形式订立合同。

5、诺成合同与实践合同

- 诺成合同是指当事人双方意思表示一致即可成立的合同，如买卖合同、租赁合同等。

- 实践合同是指除当事人双方意思表示一致外，还需要交付标的物或完成其他特定行为才能成立的合同，如保管合同、定金合同等。

建议参考：

在签订合同之前，了解合同的性质对于明确双方的权利和义务、防范法律风险非常重要，当事人可以根据合同的具体情况，选择适合的合同类型，并在合同中明确约定各方的权利和义务。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

小编总结：

合同的性质决定了合同的法律特征和效力，不同类型的合同在履行和解释上可能存在差异，在签订合同前，当事人应仔细了解合同的性质，并根据实际情况选择合适的合同类型，建议在合同中明确约定各方的权利和义务，以避免潜在的法律风险。