一、交定金没有就一个能退吗

条件允许下，以下情况可退订金：

1. 双方按照约定执行，定金应折价或退还；

2. 由于特殊原因无法签订合同，双方对此无过失且无法达成共识条款的，定金可予以返还；

3. 若卖方单方面违约使合同无法继续履行，定金亦可双倍返还。

其他情况下，订金均不得撤销。

《中华人民共和国》第五百八十七条

履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、买房交了定金没签合同可以退吗

在签署正式之前，买方如若已缴付首付款但尚未签订合同，仍然有权利选择撤销购买意愿，正式解除购房交易。

当无法达成购房合约的情况是由于当事人中的一方原因所引发时，根据相关法律条款应依照定金的处理方式解决问题；假如是由各方当事人都不能够合理规避并最终未能顺利签订购房合同，那么，出售房屋的人则需要将定金原数奉还给买方。

具体而言，如果是由于购房者自身原因，购房合同未能顺利签署，那么之前支付的定金将会被出售房屋的人拒绝退还；反之，如果是由于出售房屋的人自身原因，未能成功签署购房合同，那么他们就需要向买方双倍返还先前收受的定金。