一般情况下，房产抵押有逾期记录可能会对贷款申请产生一定的影响，银行或其他金融机构在审批贷款时，会对借款人的信用状况进行评估，包括查看借款人的信用报告，其中逾期记录是重要的参考因素之一。

具体是否可以贷款以及贷款的条件和利率，还会受到其他因素的影响，以下是一些可能需要考虑的因素：

1、逾期情况的严重程度：逾期的时间长短和逾期金额的大小会对贷款申请产生不同程度的影响，较严重的逾期记录可能会使贷款申请更具挑战性。

2、借款人的信用状况：除了逾期记录外，借款人的整体信用状况也会被考虑，如果借款人有良好的信用历史、稳定的收入来源和其他可靠的财务状况，可能会增加贷款获批的机会。

3、房产价值：房产的价值也是重要因素之一，如果房产价值足够高，并且可以作为贷款的抵押物，可能会对贷款申请产生积极的影响。

4、借款人的还款能力：金融机构会评估借款人是否有能力按时偿还贷款，他们可能会要求借款人提供收入证明、银行对账单等文件，以评估其还款能力。

建议参考：

1、改善信用记录：如果可能的话，尽快还清逾期欠款，并采取措施改善自己的信用记录，这可能包括定期查看信用报告，确保没有其他错误记录，并按时偿还其他债务。

2、提供其他抵押物或担保：除了房产抵押外，借款人可以考虑提供其他有价值的抵押物或寻找担保人来增加贷款获批的机会。

3、与金融机构沟通：与贷款机构进行沟通，解释逾期情况，并说明自己的还款计划和改善信用的努力，有些机构可能愿意根据具体情况做出灵活的决策。

4、选择合适的贷款产品：不同的贷款产品可能对信用记录有不同的要求，借款人可以研究不同的贷款产品，并选择最适合自己情况的贷款。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

小编总结：

房产抵押有逾期记录并不一定意味着无法获得贷款，但可能会增加贷款申请的难度，借款人应该采取积极的措施改善信用状况，并与贷款机构进行沟通，以增加贷款获批的机会，了解相关的法律法规和贷款产品要求也是很重要的，在贷款过程中，借款人应该谨慎选择，并确保自己有能力按时偿还贷款，以避免不必要的法律风险和经济损失。