一、债务人无力偿还但有房子怎么办

如果欠债的家伙实在还不起钱但是家里有套房子这种情况的话，就可以走法律程序让来强行把那套房子卖了，好把自己的钱给要回来。

整个过程大概就是先去法院提交申请，然后等法院确认那个欠债的家伙真的没钱还，而且他家的那套房子也确实能拿来抵债之后，法院就会找人来估价、拍卖或者直接卖掉这套房子。

最后卖房子得到的钱就会先还给债权人。

当然啦，在这个过程里，那个欠债的家伙可能就要失去他的房子了。

不过，为了保证他住得起房，有些地方的法律还是允许他在一定条件下保留下必须要住的房子的。

《》第六百七十五条【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;人可以催告借款人在合理期限内返还。

第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

二、连带债务人预期违约的法律规定包括哪些

关于连带债务人们期待的违约行为，相关法律法规做出了如下明确规定：当一方当事人未能按照合同约定履行其应尽的义务，或者其履行义务的方式与约定不符时，该方当事人必须承担起继续履行合同、采取有效的补救措施以及对因此而产生的损失进行赔偿等违约责任。

所谓“期待违约”，是指在合同约定的履行期限尚未到来之际，尽管另一方当事人并没有任何正当理由，却已经明确表达出其在履行期限到来之后将无法履行合同义务，或者其行为表现出在履行期限到来之后将无法实现履行合同义务的可能性。

三、关于如何确认债务的豁免

关于债务免除这个问题，我们得先确认以下几个事儿：首先，作为债权人的您可得得是个有完全民事行为能力的人；其次，如果您是个有完全民事行为能力的人的话，那就得明确表达出您想免除债务的意愿了；再者，要是您的免除债务是附带条件或者期限的那种，那么就得等到条件或者期限都满足了之后，债务才能被免除，这样免除债务才有效果嘛；最后，只要您把这个决定告诉给债务人或者他们的代理人，那债务就会自动消失啦！不过，如果债务人在合理的时间内拒绝接受您的免除，那就另当别论咯。

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