一、租赁合同怎么变借款合同

租赁合同和借款合同是两种不同性质的合同，不能直接转变。

从法律关系上看，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；而借款合同是借款人向人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

如果在实际操作中有类似从租赁关系转变为借款关系的需求，需要重新签订借款合同。这一过程中，要明确借款金额、借款期限、利息约定、还款方式等借款合同的关键要素。同时，原租赁合同如果已经履行部分，要妥善处理已发生的租赁相关事宜，例如租金结算、租赁物的处置等。并且，双方达成的这种转变合同性质的约定必须是基于真实、自愿、合法的原则，不存在欺诈、胁迫等违法情形。

二、租赁合同是无偿合同吗

租赁合同不是无偿合同。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，承租人负有向出租人支付租金的义务，这一特征表明租赁合同为有偿合同。

与无偿合同（如，赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人无需支付对价）不同，租赁合同的双方当事人存在利益交换关系，出租人通过提供租赁物获取租金收益，承租人通过支付租金获取租赁物的使用和收益权。

三、抵押合同是租赁合同吗

抵押合同不是租赁合同。

抵押合同是为担保债务的履行，或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿而订立的合同。其重点在于为债务提供担保，涉及抵押物在债务关系中的处理。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。主要是关于租赁物的使用、收益权的让渡，承租人通过支付租金获得一定期限内使用租赁物的权利。

两者在合同目的、权利义务关系、合同标的等方面均存在明显差异。

以上是关于租赁合同怎么变借款合同的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。