离婚，是人生中的一件大事，既涉及到感情上的痛苦，也涉及到经济上的纠纷。其中，卖房借钱离婚，更是让许多当事人头疼不已。今天，我们就来聊一聊卖房借钱离婚怎么办。

一、卖房借钱离婚怎么办

1、 协商一致

如果夫妻双方能够协商一致，则可以自行将房屋出售，并平分所得款项。这种方式既省时省力，又避免了纠纷。

2、 诉讼分割

如果夫妻双方无法协商一致，则可以向法院提起诉讼，要求分割房屋。法院会根据夫妻双方的具体情况，综合考虑房屋的价值、双方的经济能力等因素，对房屋进行分割。

3、 拍卖分割

如果夫妻双方无法达成协议，法院也无法公平分割房屋，则可以考虑将房屋拍卖。拍卖所得款项，由夫妻双方按照法院判决的比例分配。

二、卖房借钱离婚之如何避免风险

1、 谨慎借贷

在卖房借钱离婚之前，一定要谨慎借贷。切勿向高利贷借款，以免陷入债务危机。

2、 签订借条

如果向他人借款，一定要签订借条。借条中应明确借款金额、利息、还款期限等内容。

3、 告知对方

在卖房借钱之前，一定要告知对方你正在办理离婚手续，并说明房屋的出售是为了还债。

三、卖房借钱离婚之债务问题

1、 共同债务

如果夫妻双方在婚姻存续期间共同借贷，那么离婚后，这笔债务属于共同债务。双方均负有还款义务。

2、 个人债务

如果是夫妻一方在婚姻存续期间所借的债务，且用于个人消费，那么这笔债务属于个人债务。离婚后，债务人一方负有还款义务。

3、 债务分割

如果夫妻双方在离婚时无法就债务的分割达成一致，则可以向法院提起诉讼，要求法院分割债务。

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