一、分居没办离婚能够买房吗

在分居但未办理离婚的情况下，通常是可以买房的，但可能会因购房政策以及夫妻财产关系等因素而有所不同。

从购房政策角度看，若当地有限购政策，需根据政策要求判断。有些地方以家庭为单位计算购房套数，即使分居，夫妻双方名下房产套数仍会合并计算。若未超过限购套数，符合其他购房条件，如缴纳年限、等要求，就可以购买。

从夫妻财产关系方面来说，在婚姻关系存续期间，一方购买的房产，若无特别约定，一般属于。即便处于分居状态，只要未办理，该房产在法律上通常仍会被认定为夫妻共同财产。若希望购买房产归个人所有，夫妻双方可签订书面财产协议，明确约定该房产为购买方个人财产。

二、离婚后房子写着两个人的名字可以改吗

离婚后房子写着两个人的名字是可以更改的，但需要根据具体情况按相应程序办理。

若双方是，且在中对房产归属有明确约定，那么可持离婚协议、、等相关材料，共同到部门申请办理房产更名手续，将房产登记到约定的一方名下。

若一方不配合办理更名手续，另一方可以持离婚协议等证据向提起诉讼，要求对方履行协议协助办理更名。待法院判决生效后，可凭生效判决书等材料单方申请办理更名。

若是通过法院的，法院会在判决书或调解书中对房产归属作出判定。取得房产所有权的一方，可凭生效的法律文书，直接到不动产登记部门申请办理房产更名，无需对方配合。

总之，离婚后更改房产登记名字是可行的，关键要遵循相关规定和程序。

三、离婚把房子赠与儿子,现在有权利要回吗

在离婚时将房子赠与儿子后，是否有权要回需分情况来看。

若赠与的房产已经办理了过户登记手续，一般情况下是不能随意要回的。根据相关法律规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。一旦办理过户，赠与行为在法律上已完成，房产所有权已转移至儿子名下，除非存在法定撤销赠与的情形，如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有义务而不履行、不履行约定的义务等，赠与人可在法定期间内行使撤销权要回房产。

若房产尚未办理过户登记手续，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。所以，能否要回需结合具体情况判断。

以上是关于分居没办离婚能够买房吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。