一、拆迁后宅基地能够买卖吗

在一般情况下，拆迁后的宅基地不能买卖。

宅基地是农村集体土地的一部分，其所有权归集体所有，农民只享有使用权。拆迁后，宅基地的性质并未改变，仍属于集体土地。根据我国法律规定，集体土地的使用权不能自由转让给本集体以外的单位和个人。

然而，在一些特定情况下，如本村村民之间在符合一定条件下（如经村集体同意等）进行宅基地的转让等行为，在法律规定的范围内是被允许的。但这种转让也有严格的限制和程序要求，不能随意进行。

总之，拆迁后的宅基地通常不能随意买卖给非本集体成员，但在特定条件和程序下，本村村民之间的某些转让行为可能是合法的。

二、征收程序违法怎样赔偿

征收程序违法的赔偿主要包括以下几个方面。首先，被征收人有权获得因违法征收行为所遭受的直接损失赔偿，如房屋被违法拆除导致的房屋价值损失、屋内财物损失等，应按照市场评估价格等合理标准进行赔偿。其次，对于因征收程序违法给被征收人造成的停产停业损失等间接损失，也应予以赔偿。再者，若征收程序违法给被征收人带来了精神损害，被征收人有权要求。在具体赔偿数额的确定上，需要综合考虑多种因素，如被征收人的实际损失情况、违法情节的严重程度等。总之，征收程序违法时，被征收人应积极维护自身合法权益，通过合法途径争取合理的赔偿。

三、在中,拆迁裁决的步骤是什么

在房屋拆迁中，拆迁裁决一般有以下步骤：

1. 申请：拆迁人与被拆迁人达不成安置协议的，一方或者双方当事人可以向被拆迁房屋所在地的县（市）级人民政府房屋拆迁管理部门申请拆迁裁决。

2. 受理：房屋拆迁管理部门收到申请后，应当在规定时间内进行审查，对符合条件的申请予以受理。

3. 调查：房屋拆迁管理部门应当组织人员对拆迁争议的事项进行调查核实，收集相关证据。

4. 调解：在调查的基础上，房屋拆迁管理部门可以进行调解，促使拆迁当事人在平等、自愿的基础上达成拆迁补偿安置协议。

5. 裁决：经调解仍达不成协议的，房屋拆迁管理部门应当依法作出拆迁裁决。裁决应当在规定的时间内作出，并送达当事人。

6. 执行：当事人对拆迁裁决不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。在复议或诉讼期间，不停止拆迁裁决的执行。拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供用房、周转用房的，复议或诉讼期间不停止拆迁的执行。

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