当购房者无法按时偿还房贷时，银行会采取一系列措施来处理这种情况，以下是一些常见的处理方式：

1、提醒和催收：银行会首先通过电话、短信或邮件等方式提醒借款人尽快偿还欠款，他们可能会要求借款人提供还款计划或解释无法按时还款的原因。

2、增加罚息：银行有权增加逾期罚息，这意味着借款人需要额外支付一定比例的利息，罚息的增加会增加借款人的还款负担。

3、信用记录受损：房贷逾期会对借款人的信用记录产生负面影响，这可能会导致信用评分下降，从而影响未来的借贷能力和信用评级。

4、抵押物处置：如果借款人无法偿还贷款，银行有权处置抵押物，以弥补损失，抵押物可能是房产或其他抵押物。

5、法律诉讼：在某些情况下，银行可能会采取法律手段追讨欠款，这可能包括起诉借款人并通过法院强制执行来收回欠款。

6、纳入黑名单：借款人可能会被列入银行的黑名单，这将对其未来的金融活动产生限制。

建议参考：

1、提前规划：在购房前，借款人应该仔细评估自己的财务状况和还款能力，确保有稳定的收入来源，并制定合理的还款计划。

2、与银行沟通：如果遇到还款困难，借款人应及时与银行沟通，说明情况并寻求解决方案，银行可能会提供一些帮助，如调整还款计划或延期还款。

3、寻求专业帮助：如果借款人无法自行解决还款问题，可以咨询专业的财务顾问或律师，了解自己的权益和义务，并寻求他们的建议。

4、避免逾期：尽量避免逾期还款，保持良好的信用记录，如果有任何疑问或困难，应尽快与银行联系。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

小编总结：

房贷无力偿还对借款人来说是一个严重的问题，但银行通常会采取一系列措施来处理，借款人应该提前规划、与银行沟通，并寻求专业帮助来解决还款困难，借款人应该遵守相关法律法规，保持良好的信用记录。