大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于居民纠纷的调解的问题，于是小编就整理了1个相关介绍居民纠纷的调解的解答，让我们一起看看吧。

1. 调解业主之间的纠纷是物业的义务吗？

调解业主之间的纠纷是物业的义务吗？

这当然是物业的职责范围，但现在的物业缺乏有力的监管部门监管，已经由为业主服务的团队变成了好似高高在上的指挥一样，稍有一点什么事就这样那样的威胁。可怜业主还没得选择换物业的权力！！！

这个如果把调节强调为物业的义务有点牵强了，作为物业为了和谐小区，如果有业主提出需要物业调节，物业一般都会去做个中间人。但这不是义务，如果是义务那二家人调节不成就是物业失职了，违反合同约定了！如果调解是义务，那以后二家打架，经济纠纷还需要法院公安干嘛了！只能这样说的调解是情分

是不是看合同，你看看哪一个物业服务合同写物业有调节业主纠纷的义务。但实际上，物业一般都会去做工作，至于调节能不能成是另外一回事。

物业本质是公共区域的管家，如果两家矛盾涉及公共区域，确实和物业有关，如果完是和公共区域无关，其实物业不管也没错。实际上，关系就比较复杂，作为第三方有时需要找人说理，物业也会去做工作，但是如果二位业主矛盾不涉及公共区域，确实不关物业的事。

楼上漏水把楼下泡了，责任在谁？可以自己协商，可以社区介入调解，可以法院起诉判决。

碰到好说话的，楼上愿意赔，楼下愿意接受，自己就能把事了了；碰上不好说话的，楼上不想管，楼下想借机发发财，法院判了都能赖。

物业可以协调，但起码双方都愿意物业来协调，都能够满意物业的协调结果，否则物业就是夹在风箱里的老鼠----两头受气，吃力不讨好。搞好了得罪一户，以后这一户物业费难收了；搞不好得罪两户，以后两户都难收；再碰到一个巨婴或者闹事的，弄个举报或者媒体什么的，那真的是……呵呵呵了

到此，以上就是小编对于居民纠纷的调解的问题就介绍到这了，希望介绍关于居民纠纷的调解的1点解答对大家有用。