小张和女友相恋多年

终于要步入婚姻的殿堂

两家约定先把新房装修好

再举办婚礼

可眼看着良辰吉日将近

新房装修却毫无起色……

案情概述

2023年6月25日，小张与某装修公司签订《合同书》，合同约定：某装修公司为小张的房屋进行装修，工程期为3个月，开工日期为7月1日，竣工日期为9月30日，合同金额为4.2万元。

若某装修公司在合同约定期限内未完成工程，每逾期一天，需向小张支付相当于合同金额0.03%的违约金；若某装修公司存在违反合同条款，致使无法完成合同目的或由于经营状况恶化导致破产等原因，明确表明在工期内无法完成工程等情形，则小张有权解除合同。

合同签订后

小张依约支付了装修款项

某公司于7月1日组织工人

正式进场开始施工

但自8月底

某装修公司因经营原因

突然停止施工

我们的婚礼日期是10月初，日子都定好了！你们要是停工，没法按时交房，我这婚房咋住啊！

小张多次催促

但某装修公司仍以各种理由

拒绝继续施工

并拒绝退款

眼看着婚礼将近

婚房还未装修完工

准新郎小张不得已推迟了婚期

小张向宝坻法院起诉

要求解除与某装修公司的合同

某装修公司退还工程款

并支付违约金

法院经审理认为

张某、某装修公司在合同履行过程中互负法律义务，均应本着权利义务对等、诚实信用原则履行各自义务。某装修公司无正当理由未按照合同约定完成对案涉房屋的装修，致使合同目的不能实现，因此，张某主张解除其与某装修公司签订的《合同书》，符合合同约定，应当予以支持。

合同解除后，某装修公司应当将超出其实际施工部分的装修款返还张某，对于返还的数额，双方均认可已完工价值为2.3万元，故某装修公司应当返还张某的装修款为1.9万元。

关于违约金，合同约定“若某装修公司在合同约定期限内未完成工程，每逾期一天，需向张某支付相当于合同金额0.03%的违约金”，现某装修公司无正当理由，在合同约定的竣工时间内未完成装修任务，应当按照上述约定支付张某违约金。

装修工期延误是家装纠纷中很常见的问题，消费者在与装修公司签订合同时，一定要在合同中明确约定开工和完工时间，具体写到某年某月某日，同时要明确约定工期延误时装修公司应承担的违约责任，即每延误一天，装修公司需支付多少违约金，若装修合同中仅写明总装修工期，对于开工、完工时间未作明确约定，一旦出现拖延开工、逾期完工等情况，将不利于消费者维权。

END

来源：宝坻法院