近日，柳河县人民法院成功调解了一起因房屋租赁而引发的矛盾纠纷，既保障了双方当事人的合法权益，也让矛盾纠纷得到充分化解，取得良好的法律效果和社会效果。

2023年3月，被告刘某与原告孙某签订房屋租赁合同，刘某租赁孙某的门市用于经营，租期为5年，首年房租2万元，押金2000元，刘某承担房屋取暖费、物业费。孙某支付了首年房租和押金，但在孙某承租期间，刘某未交取暖费，冬天来临，房屋严寒刺骨，致使孙某无法开展正常的生产经营，孙某与刘某多次沟通无果。在租期满一年后，孙某在保证门窗完好无损的情况下，根据合同多次向刘某讨要租房押金，刘某拒不支付，孙某无奈报警，经警察调解后刘某依然拒不支付，最终孙某将刘某诉至法院，要求刘某返还租房押金2000元并赔偿经济损失1万元。

案件受理后，承办法官第一时间了解案情，认为本案是由租房引发的矛盾，标的不大，应尽量进行调解工作，打开双方当事人的心结，化解矛盾纠纷。

法官多次约见双方当事人，晓之以理，动之以情，陈述事实，讲明道理。在法官反复沟通下，最终，原、被告达成一致调解方案，同意解除双方签订的房屋租赁合同，刘某返还孙某租房押金2000元。二人在调解协议签订后握手言和，冰释前嫌。

该案的顺利调解，是柳河县人民法院坚持贯彻 “调解优先、调判结合”的一个缩影。下一步，柳河法院将继续贯彻坚持“如我在诉”的工作理念，充分发挥多元化解纠纷机制，优化司法服务，提高司法效率，为人民群众提供更加公正、公平、公开的司法环境。

来源：柳河县人民法院