很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与业主能不能推迟收房,业主收房的程序是怎样的?相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

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业主能不能推迟收房

需要按照具体的房屋买卖合同确定，房屋如达不到交房条件，业主一般有权推迟收房。

首先看你的购房合同是怎么签的。

特别是物业管理费这一块。

现在很多的购房合同特别注明，如果业主在合同约定的时间无正当理由不收房，当已经收房处理，那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费。

这就是你的损失。

要避免这种损失，可以转守为攻，就是看开发商是否具备交房条件，建筑工程备案证是否已经办理，建筑规划是否已经验收，消防是否验收，水、电、气是否已经通了。

房屋的建筑质量有什么问题，总之，不收房的过错不在自己，这样才能避免损失。

购房者要进行产权调查。

交易中心通常备有房屋的原始记录，包含房屋所有的基本信息，如房屋土地状况、产权共有人等。

发现房屋产权证上的记载与调查结果不相符时要注意，卖房者有可能是一房二卖。

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