一、农村房屋拆迁补偿怎么计算

农村房屋拆迁补偿的计算涉及多个方面：

其一，房屋价值补偿。通常依据房屋的结构、面积、成新程度等因素，由专业的评估机构按照市场评估价确定。比如，砖混结构房屋与土木结构房屋价值不同，新建房屋和老旧房屋补偿也有差异。

其二，补偿。一般根据宅基地的面积、所在区位等，参考当地土地标准来核算。区位优越、面积大的宅基地补偿相对较高。

其三，搬迁安置费。包括搬迁过程中的搬家费用、临时安置费用等。搬家费按实际发生的合理支出计算；临时安置费按被房屋面积和当地租赁市场价格，结合安置过渡期限确定。

其四，地上附着物及青苗补偿。针对房屋周边的树木、农作物等，按照其种类、数量、生长情况等给予相应补偿。

其五，奖励性补偿。部分地区为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，会设置一定的奖励，具体数额和条件由当地拆迁政策规定。

不同地区的农村房屋拆迁补偿计算方式和标准存在较大差异，实际计算应以当地政府制定并公布的拆迁补偿方案为准。

二、小产权拆迁赔款怎么算

拆迁赔款的计算较为复杂，需区分不同情况。

首先，看小产权房是否有相关合法手续。若有合法审批建造手续，在拆迁时一般参照类似产权房屋的市场价格，并结合房屋实际状况，如面积、结构、成新度等进行评估确定额。

其次，若小产权房没有合法手续，但属于历史遗留问题形成的。部分地区会根据当地政策，给予一定比例的补偿，通常是考虑房屋实际使用人在该房屋长期居住等因素，给予适当货币补偿或安置住房。

再者，若是违规建设的小产权房，从法律规定角度，可能不予补偿。但在实际操作中，出于保障居民基本生活等综合考虑，也可能会给予一定人道主义补助，不过补助标准会远低于有合法手续房屋。

小产权房拆迁赔偿通常由当地政府根据具体情况制定拆迁补偿方案，涉及多种因素。建议及时关注当地拆迁公告，并在必要时咨询专业律师以维护自身合法权益。

三、小产权拆迁赔款怎么算的

小产权房拆迁赔款的计算较为复杂，并无统一固定标准，通常按以下情况确定：

首先，依据相关拆迁政策。不同地区会根据自身实际制定专门的小产权房拆迁补偿政策，有的地方可能参考周边类似有合法产权房屋的市场价格进行一定比例折算补偿；有的则根据房屋建筑成本结合成新率来估算价值给予补偿。

其次，看房屋合法性。若小产权房是在合法宅基地上建设且符合当地规划等要求，补偿相对较为合理，会考虑房屋面积、装修情况等因素；若属于违法建设的小产权房，补偿情况可能大不相同，甚至有可能不予补偿。

再者，结合协商结果。拆迁方与被拆迁人会就补偿事宜进行协商，被拆迁人可以提供房屋相关成本、使用状况等证据材料，争取合理补偿，最终补偿金额通过双方协商一致确定。

总体而言，小产权房拆迁赔款要综合多方面因素确定，在面临拆迁时，建议被拆迁人及时了解当地政策，通过合法途径维护自身权益。

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