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房屋买卖合同怎么写是有效的,房屋买卖合同该怎样写

合飞律师5个月前(02-07)金融债务7

在房屋买卖合同中要有买卖双方的个人信息,房屋的基本情况,纠纷的解决方法,双方的违约责任。房屋买卖合同是一种特殊的合同,遇到这类合同纠纷,可以由当事人自行协商和解,也可以去人民法院起诉。

本篇文章目录一览:

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房屋买卖合同应怎么写?

首先需要写明买卖双方的身份信息,其次需要写明房屋的相关信息,包含了具体的地址以及价格面积等等,最后还需要写明付款的方式,以及其他双方当事人的权利以及义务。

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:

1、出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款。

2、房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同。

3、房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续。

4、房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

卖房合同纠纷怎么处理?

协商处理,协商无效的再选择起诉处理。合同纠纷是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。

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