很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租房合同违约不退房租如何处理,房屋租赁合同违约金怎么算相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

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租房合同违约不退房租如何处理

《民法典》一共规定了五大类违约责任形式:

(一)继续履行，又称强制履行;

(二)采取补救措施;

(三)赔偿损失;

(四)定金责任;

(五)违约金责任，又称违约罚款。

在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任。

如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;

如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。

租房合同一般违约金是多少钱

租房合同一般违约金是多少钱在法律上并没有统一规定，要双方协商进行认定，根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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