很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典中反担保人抵押房产怎么处理,反担保的成立条件有哪些相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。下面随着小编一起来了解一番吧。

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民法典中反担保人抵押房产怎么处理

民法典规定，债务人提供反担保抵押房屋时，如果担保人为债务人履行债务后，债务人不偿还债务的，反担保人可以行使抵押权，拍卖房屋清偿债务。《中华人民共和国民法典》第三百八十七条【担保物权的适用范围和反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

债务人失踪，担保人不还钱怎样办?

担保人还不起钱的，债权人可以向法院起诉，获得胜诉判决后，申请法院强制执行；如果确实无可执行财产的，法院可以中止执行，在发现有财产后，再恢复对担保人的执行。

担保人还不起钱可以向人民法院起诉。符合条件的，人民法院应当受理案件。对于生效的法律判决，当事人应当执行，拒绝履行的，人民法院可以强制执行。因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的，人民法院裁定终结执行。

担保人无力偿还债务的话，债权人可以起诉担保人。然后在胜诉后申请强制执行。但是如果担保人确实没有财产可以执行，那么只能暂停执行。如果担保人名下有房产，汽车，等财产。那么法院有可能对其进行拍卖，以此来履行担保人的担保责任。

什么人有资格担任“担保人”?

被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属有权申请取保候审。这是一项授权性规定，也是一项排他性规定，这一规定即将申请取保候审的主体资格授予给了已被羁押的犯罪嫌疑人、被告人本人和他们的法定代理人、近亲属。“法定代理人”就是指依法代理被代理人从事某种行为的人。根据《刑事诉讼法》第八十四条的规定，法定代理人是指被代理人的父母、养父母、监护人和负有保护责任的机关、团体的代表：“近亲属”则是指夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姊妹。

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