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离婚时小产权房怎么判

合飞律师3个月前 (02-05)金融债务3

离婚时,小产权房的判决问题是一个相对复杂的问题。小产权房指的是在城市建设过程中,一些地区未按照法定程序办理土地使用权证书的住宅。在离婚案件中,小产权房的归属问题主要取决于以下几个方面:

小产权房的归属问题要看房屋的所有权归属。如果房屋是夫妻共同所有的,那么在离婚时,根据我国婚姻法的规定,应该对房屋进行平分。夫妻可以协商一致,按照一定比例划分房屋的所有权。如果无法协商一致,法院会根据实际情况进行裁决。

小产权房的归属问题还要考虑到房屋的登记情况。如果房屋已经登记在一方的名下,那么在离婚时,该房屋通常会归属于登记人所有。如果房屋是在婚姻关系存续期间购买的,且购买款项是夫妻共同财产,那么即使只有一方登记在名下,该房屋仍然可能被视为夫妻共同财产。

小产权房的归属问题还受到当地法律法规的影响。不同地区对小产权房的处理政策可能不同,离婚案件中的判决也会根据当地的具体情况来进行。在处理离婚案件时,需要参考当地的相关法律法规,以及法院的判例和裁定情况。

离婚时小产权房的归属问题是一个比较复杂的问题,需要综合考虑房屋的所有权归属、登记情况和当地的法律法规等因素。在处理离婚案件时,建议夫妻双方协商一致,如果无法协商一致,可以寻求法律援助,由法院根据具体情况进行裁决。

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