夫妻离婚后，如果共同拥有房产并需要贷款，需要注意以下几点：

需要协商一致。夫妻双方需要商量好如何处理共同房产，包括是否出售、如何分割等问题。如果双方无法协商一致，可以寻求法律途径解决。

需要提供相关证明材料。如果需要贷款，需要提供房产证、婚姻证明、离婚协议等相关证明材料。

需要选择合适的贷款方式。可以选择个人贷款或者夫妻共同贷款。如果选择夫妻共同贷款，需要注意双方信用记录和还款能力，以免出现还款问题。

夫妻离婚后共同房产的贷款需要双方协商一致，并提供相关证明材料，选择合适的贷款方式。