法律解析：

夫妻离婚时对于共同贷款房产的处理，通常有协商确定归属、出售后分割价款等方式。

在夫妻的情况下，共同贷款房产的处理需要综合考虑多方面因素。可以由双方协商确定房产的归属。如果一方愿意取得房产所有权，那么需要就另一方所享有的房产份额给予合理补偿，并承担剩余贷款的还款义务。这种方式较为常见，可避免房产的出售和变动带来的一系列麻烦。

双方也可以选择将房产出售，所得价款按照双方的约定或法律规定进行分割。这样可以一次性解决房产问题，避免日后可能出现的纠纷。

在协商过程中，需要考虑以下几点：一是房产的市场价值，要确保补偿金额或分割价款公平合理；二是剩余贷款的金额和还款能力，确保取得房产一方有能力继续偿还贷款；三是双方的实际居住需求，如果一方确实需要住房，可以在协商中给予适当倾斜。

如果双方无法达成一致意见，可能需要通过诉讼途径由法院进行判决。法院会根据具体情况，如双方的经济状况、对房产的贡献程度、子女抚养等因素，来确定房产的归属和分割方式。

无论是协商还是诉讼，都应该以公平、合理、合法为原则，尽量减少对双方生活和情感的负面影响。同时，要及时办理相关的产权变更和贷款转移手续，以避免后续出现不必要的麻烦。在处理共同贷款房产时，要保持理性和冷静，寻求专业法律建议也是很有必要的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。