法院对于开发商一房两卖的判决需依据具体情况而定。通常会判定开发商对未获得房屋的买受人承担违约责任，若买受人要求解除合同，法院会支持并判决开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，甚至承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；若房屋已过户给其中一方，法院会保障该合法买受人的房屋所有权。

保障合法买受人的房屋所有权。在一房两卖的情况中，如果其中一个买受人已经办理了房屋过户登记手续，根据不动产以登记为生效要件的原则，法院会认定该买受人取得房屋的所有权。因为我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，法院会保障已完成过户登记的买受人对房屋的合法权益。

判定开发商承担违约责任。对于未能取得房屋所有权的买受人，开发商的一房两卖行为构成违约。根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者损失等违约责任。所以，法院会判决开发商向未获得房屋的买受人承担违约责任，具体的违约责任承担方式会根据合同约定来确定。如果合同中约定了违约金，开发商需要按照约定支付违约金；如果约定的违约金低于造成的损失，买受人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

支持买受人解除合同及相关赔偿。若未取得房屋的买受人请求解除合同，法院通常会予以支持。同时，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商需要返还买受人已付购房款及利息、赔偿损失，并且买受人还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。这是为了惩罚开发商的欺诈行为，保护买受人的合法权益。

《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。