一、安置房可以直接过户给买家吗

一般情况下，安置房不能直接过户给买家。

首先，许多安置房在取得房产证等相关证件方面有一定限制和时间要求。比如有的安置房可能需在几年后才能，在此之前无法正常过户。

其次，即使满足了办理房产证条件，还需看其土地性质。如果是划拨土地，过户时可能需补缴等费用后才能完成过户手续。

再者，不同地区对于的政策规定也存在差异。有些地方为防止安置房交易扰乱市场秩序，对其过户设置了更严格的条件和程序。

总之，安置房通常不能直接过户给买家，要综合考虑房屋产权取得情况、土地性质以及当地政策等多方面因素，按规定流程办理相关手续后才可能实现过户。

二、房子拆了不给钱不安置怎么办

1. 首先，应查看协议。若协议明确约定了补偿金额及安置方式，对方未履行，属于违约行为。可依据协议条款，通过协商、调解或等方式，要求对方按照约定支付补偿款并进行安置。

2. 若未签订协议，要收集相关证据，如拆迁通知、房屋评估报告、与拆迁方沟通的记录等，证明房屋已被合法拆迁，但补偿安置未落实。

3. 可向当地政府拆迁管理部门反映情况，寻求行政协调解决。管理部门有权督促拆迁方履行义务。

4. 若协商无果，可考虑通过法律诉讼解决。向提起诉讼，要求拆迁方支付补偿款并给予合理安置。法院会依据事实和法律作出公正判决，保障自身合法权益。

三、协议可以抵押吗

拆迁安置协议一般不可以直接抵押贷款。

首先，拆迁安置协议本质上是一种对未来安置权益的约定，其价值具有不确定性。银行等金融机构通常更倾向于接受具有明确市场价值且易变现的抵押物。

其次，拆迁安置涉及诸多变数，如安置房屋的建设进度、交付时间、产权办理等，这使得以拆迁安置协议抵押存在较大风险。

再者，目前并未明确规定拆迁安置协议可作为有效的抵押物。

不过，在某些特殊情况下，若拆迁安置房屋已基本确定且具备一定条件，经银行等金融机构评估认可，可能会结合其他担保措施，协商考虑给予一定的信贷支持，但这种情况相对少见。总体而言，单纯的拆迁安置协议较难用于抵押贷款。

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