一、父母离婚了房产如何过户

父母离婚后房产过户有以下几种情况及流程：

协议离婚

1. 签订并办理，协议书里明确房产归属。

2. 准备相关资料，如、、书、等。

3. 到公证处办理析产公证。

4. 前往房管局申请免征。

5. 办理析产登记手续并缴纳登记费。

6. 领取新的房产证。

诉讼离婚

1. 取得生效的离婚判决书，明确房产归属。

2. 无需办理析产公证，直接携带生效判决书、身份证、房产证等材料。

3. 到房管局申请免征契税。

4. 办理析产登记手续并缴纳登记费。

5. 领取新的房产证。

需要注意，不同地区的具体过户要求和流程可能存在差异，在办理过户前，建议先咨询当地的房产管理部门，以确保准备齐全相关资料，顺利完成。

二、离婚子女名下房产怎么办

离婚时子女名下的房产归属需根据具体情况判断。

若该房产是夫妻双方明确赠与子女的，登记在子女名下后，房产即属于子女的个人财产。夫妻离婚时不能对子女名下的房产进行分割，因为此房产已不属于。即使是由夫妻出资购买，一旦完成赠与登记，就不能再随意撤销。

若存在争议，主张房产并非赠与子女的一方需提供有力证据。如能证明当初登记在子女名下并非赠与的真实意思表示，而是出于其他原因（如规避政策等），则可能根据实际情况重新确定房产归属。但这种情况举证难度较大。

另外，如果子女未成年，不具备完全民事行为能力，虽然房产属于子女，但父母作为，对该房产的管理和处分需遵循有利于子女利益的原则，不能随意处置房产损害子女权益。

三、离婚要房产证明吗

离婚迁户口是否需要房产证明，需分情况来看。

若想将迁入自有房产处，通常需要房产证明。这是因为房产证明能证实你有独立且合法的落户地址，是办理的重要依据。公安机关以此确认落户地址的真实性和合法性。

若没有自有房产，想将户口迁回原所在地，一般不需要房产证明。这种情况下，只要原户籍所在地的相关部门同意接收，按照流程提供其他必要材料，如离婚证、身份证等，就可办理户口迁移手续。

若打算将户口挂靠到亲戚朋友处，同样无需自有房产证明，但需要亲戚朋友所在地的户籍管理部门同意，并且可能要提供亲戚朋友的房产证明以及与他们的关系证明等材料。

总之，离婚迁户口不一定都要房产证明，具体要求要依据迁移方式和落户地的规定来确定。

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