一、父母离婚的房产如何过户给子女

父母离婚后将房产过户给子女，通常有赠与、买卖和继承三种方式，由于继承需在父母去世后进行，这里主要介绍赠与和买卖过户。

赠与过户：父母和子女需签订，双方共同到公证处办理赠与公证，公证后携带公证书、、等材料到房产交易中心办理过户手续。办理时需缴纳契税等费用，契税一般为房产评估值的3%。此外，可能还涉及公证费等。

买卖过户：这种方式和正常的房屋买卖流程一样。父母和子女签订，然后到房产交易中心，接着进行核税、缴费，包括契税、、等（符合一定条件可减免），最后办理产权转移登记手续。

在选择过户方式时，要综合考虑房产情况、过户成本等因素。例如，如果房产持有满一定年限且是唯一住房，买卖过户可能在税费上更划算；若不考虑后续房产出售，赠与过户手续相对简便。办理过户前，建议先咨询当地房产交易中心，了解具体要求和流程。

二、房产证除名后再办离婚有影响吗

房产证除名后再办离婚是否有影响，需分情况来看。

若除名是夫妻双方协商一致的结果，且在中对该房产处理及其他、等问题均有明确约定，通常不会产生不利影响。比如双方约定除名后房产归一方所有，在离婚时按照此约定处理，后续不会因该房产产生纠纷。

然而，若除名未经对方同意或非双方真实意愿，可能在离婚时引发财产分割争议。一方擅自除名可能被认定为转移、隐匿，另一方有权在离婚时要求对该房产重新进行分割，并且可能主张对方少分或不分财产。

另外，若存在房产未还清的情况，除名可能影响合同的履行。银行可能要求提前还清贷款或重新确定贷款人，若处理不当，可能导致违约等问题，影响夫妻双方的信用记录和经济利益。

总之，房产证除名后再办离婚是否有影响取决于除名的合法性、双方的约定以及是否存在其他关联因素。

三、公证协议给妻子可以吗

离婚房产公证协议给妻子是可行的。在婚姻关系中，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。若双方就房产归属达成一致，愿意将房产通过公证协议的方式给予妻子，法律上是允许的。

首先，需签订书面的房产赠与协议，明确房产具体信息、赠与的意愿等内容。协议内容应符合，不能存在欺诈、胁迫等情形，且不得损害国家、集体和他人的合法权益。

然后，准备好相关材料，如夫妻双方的身份证件、、房产证等，前往公证机构办理公证。公证机构会对协议的真实性、合法性进行审查。经审查无误后，会出具公证书，证明该协议的效力。

不过要注意，并不等同于房产过户。完成公证后，还需按照规定到机构办理房产过户手续，将房产登记到妻子名下，这样才能真正保障妻子对房产的所有权。

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