一、国有土地使用证能过户吗

国有土地使用证可以过户，但需满足一定条件并遵循相应程序。

对于以出让方式取得的国有，只要按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件，土地使用权可以转让，国有土地使用证能办理过户。

若是以划拨方式取得的国有土地使用权，转让时需报有批准权的人民政府审批。准予转让的，应由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；也可经批准不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

办理过户时，双方需携带土地使用证、转让合同等相关材料到当地土地管理部门提出申请，经审核通过后完成过户登记。

二、国有土地证过户怎么收费

国有土地证过户收费因过户类型、土地性质等因素而有所不同，以下为常见情况。

若为出让性质土地，过户时主要费用为，一般按成交价的3% - 5%收取，具体比例由当地规定。此外，可能涉及少量的交易服务费，通常按土地面积计算，每平方米几元到十几元不等。

若是划拨性质土地，除上述契税和交易服务费外，还需缴纳。土地出让金的计算方式多样，常见的是按土地评估价的一定比例收取，比例多在10% - 40%。

办理过户还会有登记费等小额费用，住宅用地登记费一般每件几十元，非住宅用地则相对较高，可能几百元。

实际收费标准需参考当地政策。不同地区经济发展水平、土地市场状况等存在差异，收费标准也会不同。办理过户前，建议到当地国土资源管理部门或中心咨询，以获取准确的收费信息。

三、集体土地使用证能过户吗

集体土地使用证能否过户，需分情况来看。

若为的集体土地使用证，通常只能在本集体经济组织内部成员之间过户。这是因为的所有权归集体，村民仅拥有使用权，其流转受限于集体成员身份。过户时需满足一定条件，比如受让人没有其他宅基地，转让行为要经集体组织同意等。符合这些条件，经相关部门审核通过，集体土地使用证可办理过户。

若是集体经营性建设用地的使用证，依据相关法律规定，在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织三分之二以上成员或者村民代表同意等条件下，可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，这种情况下也可以办理过户等相关流转手续。

不过，如果不符合上述条件，比如将给非本集体经济组织成员等，集体土地使用证一般无法过户。总之，集体土地使用证的过户有严格的法律规定和条件限制。

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