一、办公证就可以不办过户吗

办公证并不等同于可不办过户。

公证是对相关法律行为、文书等的真实性、合法性予以证明。办理公证能增强特定事项的证据效力，但在很多情况下，仅有公证不能替代过户登记。

比如在房产交易中，房屋产权的转移以登记为准。即使办理了房屋买卖协议公证，如果未办理过户登记，房屋所有权在法律上并未发生转移。卖方仍可能存在等风险，对买方权益保障存在不确定性。

不过，某些情形下公证有其作用。例如继承公证，可确定继承人资格及继承份额等，但后续仍需办理房产等财产的过户手续，才能完成财产权属实质性转移。

所以，办公证不能简单等同于可不办过户，具体应依不同法律关系和财产类型，遵循相应规定，确定是否需要办理过户以及办理公证的必要性，以保障当事人合法权益，明晰财产权属。

二、可以过户给别人吗

商品房可以过户给别人。在满足一定条件下，房屋所有权人有权将其商品房的所有权转移给他人。

一般来说，要完成过户，需确保房屋产权清晰，不存在抵押、查封等限制交易的情况。买卖双方需签订合法有效的，并按照合同约定履行各自义务。

卖方应协助买方办理产权过户手续，通常要提供相关证件资料，如、等。然后双方共同前往机构，提交申请材料，包括申请书、、身份证明等。经登记机构审核，若符合规定，将办理产权变更登记，把房屋所有权转移至买方名下。

整个过户过程需遵循法定程序和要求，以保障交易的合法性和安全性。不同地区可能在具体操作流程和要求上存在差异，但总体原则是一致的，即确保房屋产权顺利、合法地从卖方转移至买方。

三、房子不办房本可以过户吗

没有房产证的房子通常不可以过户。房产证是房屋产权归属的法定凭证，是房屋能够合法进行交易过户的重要前提条件。

在办理房屋过户手续时，不动产登记机构需要对房屋产权情况进行严格审查，核实房屋是否存在产权纠纷、是否符合转让条件等。而没有房产证，无法准确确认房屋产权的合法性和完整性，也就无法完成过户登记。

不过，存在一些特殊情况。例如，在某些房项目中，可能在一定期限内暂时无法，但会有相应的政策规定在符合特定条件时可以进行交易和过户。还有一些继承等情况，虽未办理房产证，但经过法定程序确认产权归属后，可按规定办理过户。但总体而言，没有房产证的房子过户存在较大法律风险和障碍，建议尽量在取得房产证后再进行房屋过户交易，以保障交易安全和双方权益。

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