一、房产只公证未过户离婚可以分吗

房产只公证未过户，离婚时能否分割需分情况判断。

若是赠与协议，赠与人未过户且无不可撤销情形，赠与方可撤销赠与，此时房产仍属赠与人，离婚时不能分割。比如一方父母公证将房子赠与夫妻双方，但未过户，父母可撤销赠与，房子不算。

若公证是明确夫妻双方对房产的份额约定，即便未过户，离婚时可按约定分割。比如夫妻公证约定房产双方各占 50%份额，即便没过户，离婚时可按此比例分割相应权益。

要是房产是夫妻婚后购买，虽只公证未过户，一般也认定为夫妻共同财产，离婚时可分割。不过分割方式受未过户情况影响，可能无法直接过户，需先完成过户手续或通过协商、判决确定一方获得房产，给予另一方相应补偿。

二、有这婚能离吗怎么离婚

有房产纠纷不影响离婚。离婚有两种方式，和。

协议离婚是夫妻双方，就、（包括房产纠纷解决方案）、债务处理等事项协商一致，签订书面，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。在协议中，要明确房产归属、补偿方式等，避免后续纠纷。

若双方无法就房产等问题协商一致，则可以选择诉讼离婚。一方可以向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。法院会对离婚请求、子女抚养、财产分割等问题一并审理。对于房产纠纷，法院会根据房产购买时间、出资情况、产权登记等因素综合判断房产性质，如属于夫妻共同财产，一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割；若属于一方个人财产，则仍归该方所有。

总之，即使存在房产纠纷，也可以通过上述合法途径解除婚姻关系，具体选择哪种方式，需根据夫妻双方实际情况决定。

三、房产不写女方名字离婚怎么处理

房产不写女方名字，离婚时的处理方式需根据具体情况判断：

1. 若房产为男方婚前全款购买且登记在男方名下，该房产属于男方，离婚时女方一般无权分割。

2. 若房产是男方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，即使只写男方名字，离婚时，该房产仍归男方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，男方需对女方进行补偿。

3. 若房产是婚后用夫妻共同财产购买，即便只登记在男方名下，也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成的，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

4. 若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时需分割。

离婚时，对于房产分割问题，双方应首先尝试协商解决；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。

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