一、安置房过户需要交哪些费用

安置房过户通常需要缴纳以下费用：

1. 契税：一般按照房屋成交价的一定比例缴纳，具体比例根据当地政策而定，通常在 1%-3%之间。

2. 印花税：按房屋成交价的 0.05%缴纳。

3. 个人所得税：如果安置房未满五年上市交易，需按照差额的 20%缴纳个人所得税；满五年且是家庭唯一住房的免征。

4.土地出让金：对于划拨土地上的安置房，需要缴纳土地出让金，其标准各地不同，一般为每平方米几十元到几百元不等。

5. 交易手续费：按照房屋面积计算，一般每平方米几元到十几元。

6. 登记费：一般为几十元到几百元。

在办理安置房过户手续时，具体的费用标准可能因地区、房屋情况等因素而有所差异，建议在办理过户前咨询当地的房产交易管理部门或相务机构，以了解准确的费用信息。

二、能拍卖吗

回迁房法院在一定条件下可以拍卖。如果回迁房的所有权明确，且被执行人未履行生效法律文书确定的义务，法院有权根据相关法律规定进行拍卖。然而，回迁房通常存在一些特殊情况，比如可能存在尚未办理完整产权登记等问题。如果回迁房尚未取得完整产权，拍卖可能会受到一定限制，需要先解决产权问题。此外，拍卖过程也需要遵循法定程序，保障被执行人及相关权利人的合法权益。总之，回迁房法院能否拍卖要根据具体情况进行判断，需综合考虑产权状况、法律程序等因素。

三、房产安置房算什么产权类别

房产安置房通常属于划拨土地上的房屋产权类别。划拨土地是指由国家无偿划拨给用地单位使用的土地，这种情况下建设的安置房，其产权一般为有限产权。

1. 这种有限产权在一定期限内受到限制，通常不能自由上市交易，需满足一定条件后方可进行转让等操作。

2. 若后续符合相关规定，办理土地出让手续等，可将其转变为完全产权，届时就可以在市场上自由流通。

3. 在等方面，安置房的产权性质也会对补偿标准等产生影响。例如，与完全产权的相比，在补偿金额或安置方式上可能会有所不同。

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