一、农村房产更名需要什么手续

农村房产更名通常需要以下手续：

1. 双方当事人的有效身份证件，如身份证、簿等，用于证明双方的身份信息。

2. 原房屋所有权证，这是证明房屋产权归属的重要凭证。

3. 使用权证明，以明确房屋所对应的宅基地使用权情况。

4. 或等相关协议，若涉及房产的买卖或赠与行为，需有合法有效的合同。

5. 申请人需向当地不动产登记部门提出申请，并填写相关的登记申请表。登记部门会对申请材料进行审核，如发现问题会要求补充或整改。审核通过后，会进行产权变更登记，颁发新的房屋所有权证。

二、农村祖宅怎么

农村祖宅房产证改名通常需按以下步骤办理：

1. 提交申请：由房屋所有权人向房屋所在地的不动产登记机构提出改名申请，并提交相关证明材料，如原房产证、申请人身份证明、房屋来源证明等。

2. 村集体同意：需经村集体同意，因为农村祖宅涉及集体土地，村集体对宅基地的使用和分配有一定的管理权。村集体会对改名申请进行审核，确认申请人的身份和资格。

3. 权属审核：不动产登记机构会对申请材料进行严格的权属审核，核实房屋的产权归属、面积等信息，确保改名的合法性和准确性。

4. 办理手续：经审核通过后，按照不动产登记机构的要求办理相关手续，缴纳相应的费用，如登记费等。

5. 颁发新证：完成手续后，不动产登记机构会颁发新的房产证，完成改名程序。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，申请人应根据当地的规定和要求进行办理。

三、农村房产证可以更改户主吗

农村房产证在一定条件下可以更改户主。一般来说，需要满足以下情形：1. 房屋产权发生转移，如继承、赠与等。在继承情况下，按照法律规定的继承顺序，由合法继承人办理变更手续；赠与则需双方达成一致并办理相关等手续后进行变更。2. 户主信息变更，导致身份证等相关证件信息改变，可凭户籍管理部门的证明等材料申请变更房产证户主信息。3. 原户主与其他家庭成员协商一致，共同申请将户主变更为其他家庭成员，需提交相关申请材料并经过审批流程。总之，更改农村房产证户主需依据具体情况和相关规定办理相应手续。

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