离婚过户房子要多少钱？过户费用标准如何？

问题解答：

离婚时房产过户的费用主要包括契税、个人所得税、登记费、印花税等，具体费用会根据房产的性质、购买年限、离婚时的房产分配等因素有所不同，如果是首套房并且购买未满两年，契税可能需要按照房屋总价的3%来计算，个人所得税通常为房屋总价的1%，登记费和印花税则根据当地标准来支付，具体的过户费用需要根据实际情况来确定。

建议参考：

在办理离婚房产过户时，建议夫妻双方首先明确房产的归属，并在离婚协议中详细约定，双方应携带离婚证、房产证、离婚协议等相关证件和资料，到当地房产交易中心办理过户手续，在办理过程中，可以咨询当地房产交易中心或聘请专业律师，以确保过户过程的合法性和效率。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”

《中华人民共和国契税法》第九条：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。”

小编总结：

离婚时房产过户的费用因地区和具体情况而异，但大致包括契税、个人所得税、登记费、印花税等，办理房产过户时，建议咨询专业律师或当地房产交易中心，以确保所有手续符合法律规定，根据民法典的规定，不动产物权的变更需要依法登记，而契税的纳税义务则在签订权属转移合同或取得相关凭证的当日发生。