一、买卖合同转为诈骗的认定

买卖合同转为诈骗的认定主要有以下几点：

（一）主观方面

1. 欺诈故意。如果一方在订立买卖合同之时就有非法占有对方财物的故意，例如虚构事实、隐瞒真相来诱导对方签订合同，这可能构成诈骗。比如根本没有货物却声称有大量货物可供出售。

2. 不具备履行能力且明知。签订合同时，明知自己没有能力履行合同中的交付货物或支付货款等义务，却仍与对方签订合同，意图骗取财物。

（二）客观方面

1. 虚假行为。在合同履行过程中，实施了欺骗行为，像提供虚假的货物清单、伪造的产权证明等，以骗取对方信任并促使其继续履行合同或交付财物。

2. 没有履约行为或严重不符。完全不履行合同义务，或者履行的内容与合同约定严重不符，并且将对方交付的财物非法占有或挪作他用。

此外，诈骗行为还需要达到一定的数额标准才构成刑事诈骗犯罪，不同地区可能有不同的数额规定。同时，需要综合整个案件的事实情况、交易背景、双方往来等因素进行全面判断，以准确认定是否由买卖合同转为诈骗。

二、买卖合同诈骗怎么认定的

买卖合同诈骗的认定主要从以下几个方面进行：

（一）主体方面。如果行为人根本不具备履行合同的实际能力，却以虚构事实、隐瞒真相的手段与他人签订买卖合同，这是一个重要考量因素。例如，没有货物来源却签订供货合同。

（二）主观故意。诈骗者必须具有非法占有对方财物的故意。其在签订、履行合同过程中的欺骗行为是为了骗取对方的财物，而非正常的商业风险应对或失误。

（三）行为表现。

1. 虚构事实，比如虚构货源、虚构履约能力等情况，使对方陷入错误认识而签订合同。

2. 隐瞒真相，像隐瞒货物存在严重质量问题、隐瞒自己身负巨额债务根本无法履行合同等事实。

（四）结果方面。因诈骗行为导致对方遭受财产损失，且诈骗行为与财产损失之间存在因果关系。如果在合同履行过程中存在一些小的欺诈行为，但并未造成对方实质性的财产损失，可能不构成，而属于民事欺诈范畴。

三、地基买卖合同诈骗怎么判

地基买卖合同诈骗属于合同诈骗的一种情形。

如果构成，会根据诈骗的数额以及具体情节来判刑。

1. 数额较大的情况：诈骗数额较大的，处三年以下或者，并处或者单处。这里的数额较大标准，在不同地区可能有所差异，一般是指诈骗公私财物价值三千元至一万元以上。

2. 数额巨大或者有其他严重情节的：处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。数额巨大一般是指诈骗公私财物价值三万元至十万元以上。

3. 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的：处十年以上有期徒刑或者，并处罚金或者。数额特别巨大一般是指诈骗公私财物价值五十万元以上。

同时，如果犯罪分子有、立功等从轻或者减轻处罚情节的，在量刑时也会予以考虑。

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